praktijkvoorbeelden

Terug naar overzicht

Huur opzeggen wegens dringend eigen gebruik pas na drie jaar

De heer De Vries is eigenaar van een woning die hij heeft verhuurd aan de heer Jansen. De Vries verkoopt de woning aan de heer Pietersen. Pietersen wil wegens gezinsuitbreiding de woning zo snel mogelijk met vrouw en kinderen betrekken. Hij zegt de huur met Jansen op wegens dringend eigen gebruik.

Jansen maakt bezwaar. Pietersen wordt hierdoor gedwongen om naar de rechter te stappen. De rechter stelt Pietersen niet in het gelijk. Pietersen is te vroeg. Volgens de wet kan een verhuurder de huur wegens dringend eigen gebruik pas opzeggen nadat hij drie jaar eigenaar van de woning is geweest.

Jansen kan voorlopig blijven zitten, en Pietersen zal - na drie jaar eigenaarschap - opnieuw de huur moeten opzeggen.