Zoeken
Veelgestelde vraag: Ik huur een garagebox in de stad om mijn auto in te stallen. Maar nu heeft de verhuurder mij de huur opgezegd op een termijn van een maand. Heb ik recht op ontruimingsbescherming?
Ja, dat klopt. Als huurder van een garagebox of een parkeerplaats in een parkeergarage heeft u net als de huurder van kantoor- en magazijnruimte, ontruimingsbescherming. De verplichting om te vertrekken is dus 2 maanden opgeschort. Maar binnen die 2 maanden moet u als huurder wel in actie komen en bij de rechter vragen om de ontruimingsbescherming te verlengen.
Veelgestelde vraag: Ben ik aansprakelijk voor de schulden die mijn echtgenoot aangaat?
Dat hangt er vanaf. Als de schuld is aangegaan voor een goed dat is aangeschaft voor de gewone gang van de huishouding, bijvoorbeeld de aanschaf van een wasmachine, dan kunnen beiden hierop worden aangesproken. Koopt de vrouw bijvoorbeeld een peperdure handtas dan kan alleen de vrouw hiervoor worden aangesproken. In beide gevallen kan de schuldeiser zich wel verhalen op het gemeenschappelijke vermogen van partijen.
Veelgestelde vraag: Heb ik altijd toestemming nodig van mijn echtgenoot om een overeenkomst aan te gaan?
In principe niet, maar er zijn hier wel een aantal uitzonderingen op. Bijvoorbeeld het aangaan van een hypotheek. Daar is altijd de toestemming van de andere echtgenoot voor nodig.
Veelgestelde vraag: Ben ik ook verplicht om de kinderen uit een vorige relatie van mijn echtgenoot (financieel) te onderhouden?
Als deze kinderen tot het gezin van u en uw echtgenoot behoren wel.
Veelgestelde vraag: Moet ik afspraken maken bij het aangaan van het huwelijk met betrekking tot schulden en bezittingen?
Nee, dat is niet noodzakelijk. Als u niets afspreekt bent u in gemeenschap van goederen gehuwd. Dit houdt in dat alle bezittingen en schulden van u en uw echtgenoot gemeenschappelijk worden.
Veelgestelde vraag: Als ik in gemeenschap van goederen ben gehuwd, zijn dan alle bezittingen en schulden gemeenschappelijk?
Ja, tenzij één van u of uw echtgenoot goederen met een uitsluitingsclausule heeft geërfd, een goed of een schuld op een bijzondere wijze aan u of uw echtgenoot is verbonden. Het pensioen valt altijd buiten de gemeenschap van goederen, maar op grond van de Wet Verevening Pensioenrechten heeft u wel recht op het pensioen van elkaar.
Veelgestelde vraag: Kan ik huwelijkse voorwaarden zelf opstellen?
Huwelijkse voorwaarden zijn alleen rechtsgeldig als deze door een notaris zijn opgesteld.
Veelgestelde vraag: Wat wordt er bedoeld met ‘koop breekt geen huur’?
Als dat wat u huurt (bijvoorbeeld de auto, het huis) van eigenaar verandert loopt het huurcontract dat u hebt gewoon door, maar nu met de nieuwe eigenaar als verhuurder. Van die regel kan in een huurcontract worden afgeweken: in dat geval eindigt de huur wél door de verkoop. Maar bij woonruimte, bedrijfsruimte of ander onroerend goed kan koop nooit huur breken, ook al staat dat in het contract. De wettelijke regel zet dan de contractbepaling opzij.
Veelgestelde vraag: Wat is het woningwaarderingsstelsel?
Dat is een door de overheid vastgesteld puntensysteem waarmee de redelijke huur kan worden vastgesteld. Dit systeem geldt met name voor ‘lagere' huurprijzen (niet-geliberaliseerde woonruimte).
Veelgestelde vraag: Wat is de huurcommissie?
Een overheidsinstantie die onder meer beslist over geschillen tussen verhuurder en huurder over hoogte van redelijke servicekosten, over de vraag of voorstellen van de verhuurder tot verhoging van de huurprijs of voorstellen van de huurder tot verlaging van de huurprijs redelijk zijn. De huurcommissie doet geen uitspraken over beëindiging van de huurovereenkomst.