Zoeken
Tip & trick: Vergeet niet een sloopvergunningen aan te vragen
Ga na of u bij de gemeente wel een sloopvergunning kunt krijgen als u een kavel wilt kopen met een vervallen pand dat u wilt gaan slopen.
Tip & trick: Meld alle gebreken ook na de oplevering
Ook als u gebreken ontdekt na de oplevering, kan het zijn dat de aannemer deze gebreken verplicht moet herstellen. Maak eventueel foto's van de gebreken en schrijf de aannemer een brief met het verzoek om de gebreken te herstellen. Doet hij dat niet, win dan juridisch advies in.
Als u bouwplannen heeft: overleg altijd eerst met uw buren. U weet dan wat u kunt verwachten aan bezwaren en u kunt eventueel uw plannen daarop afstemmen of in overleg tot een acceptabel compromis komen. Bovendien is het in een normale burenrelatie niet meer dan normaal om overleg te plegen in het kader van goed…
Lees verder
Tip & trick: Lees de algemene voorwaarden goed door
Lees toepasselijke algemene voorwaarden voor het ondertekenen van een overeenkomst goed door. Zo beperkt u het risico dat u later voor onaangename verrassingen komt te staan. Uiteraard kunt u de voorwaarden ook door uw advocaat laten beoordelen. Dat kan met name belangrijk zijn bij algemene voorwaarden die door een adviseur zelf in elkaar zijn gezet.
Tip & trick: Houd de bouwtijd in de gaten
Houd goed in de gaten of uw woning wel binnen de afgesproken bouwtijd gereed komt. Als dit niet het geval is heeft u recht op een schadevergoeding ter grootte van drie promille van de aanneemsom per dag dat de woning te laat wordt opgeleverd.
Tip & trick: Houd de bouwtijd in de gaten
Houd goed in de gaten of het werk binnen de afgesproken bouwtijd gereed komt. Als dit niet het geval is heeft u in veel gevallen recht op een schadevergoeding per dag dat het werk te laat wordt opgeleverd.
Tip & trick: Bij gebrek gelijk klagen
Als u iets huurt (een auto, vakantiehuis) en u ontdekt dat wat u huurt niet aan de afgesproken omschrijving voldoet, moet u direct aan de bel trekken bij de verhuurder. Doet u dat niet of klaagt u pas achteraf, dan loopt u het risico dat u geen schadevergoeding of huurvermindering kunt vragen.
Tip & trick: Bouwen zonder vergunning is risicovol
De gemeente zal bij ontdekking handhavend gaan optreden. Als dan blijkt dat u niet alsnog in aanmerking komt voor een vergunning, zult u het bouwwerk onherroepelijk moeten afbreken.
Tip & trick: Let goed op de gemeentelijke bestemming van de kavel
Let bij de aankoop van een kavel goed op de gemeentelijke bestemming en op het doel waar u de kavel voor wil gaan gebruiken. Het komt toch nog wel eens voor dat een kavel niet de bestemming wonen blijkt te hebben, terwijl het wel voor dat doel is aangeschaft.
Tip & trick: Leg veranderingen in het bouwplan schriftelijk vast
Zorg dat u eventuele veranderingen in het bouwplan ook goed laat vastleggen. Let er op dat u duidelijke (schriftelijke) afspraken maakt over de prijs, ook bij meerwerk.