Zoeken
Tip & trick: Meld alle gebreken ook na de oplevering
Ook als u gebreken ontdekt na de oplevering, kan het zijn dat de aannemer deze gebreken verplicht moet herstellen. Maak eventueel foto's van de gebreken en schrijf de aannemer een brief met het verzoek om de gebreken te herstellen. Doet hij dat niet, win dan juridisch advies in.
Tip & trick: Vergeet niet een sloopvergunningen aan te vragen
Ga na of u bij de gemeente wel een sloopvergunning kunt krijgen als u een kavel wilt kopen met een vervallen pand dat u wilt gaan slopen.
Tip & trick: Houd de bouwtijd in de gaten
Houd goed in de gaten of uw woning wel binnen de afgesproken bouwtijd gereed komt. Als dit niet het geval is heeft u recht op een schadevergoeding ter grootte van drie promille van de aanneemsom per dag dat de woning te laat wordt opgeleverd.
Neem bij twijfel over uw plannen en over vereiste vergunningen altijd contact op met uw gemeente en pleeg overleg. Het is immers de gemeente die u de vergunningen moet verlenen. Het is dan ook wenselijk om in twijfelgevallen in ieder geval de mening van de gemeente te kennen. Over het algemeen is men bij gemeenten…
Lees verder
Tip & trick: Let goed op de gemeentelijke bestemming van de kavel
Let bij de aankoop van een kavel goed op de gemeentelijke bestemming en op het doel waar u de kavel voor wil gaan gebruiken. Het komt toch nog wel eens voor dat een kavel niet de bestemming wonen blijkt te hebben, terwijl het wel voor dat doel is aangeschaft.
Zorg dat u bij de oplevering van uw woning altijd een bouwkundige meeneemt om samen met u te controleren of de woning nog gebreken heeft. Laat alle gebreken opnemen in het proces-verbaal van oplevering. Gebreken die u tijdens de oplevering had kunnen zien, maar die niet op de lijst van gebreken worden vermeld, hoeft de…
Lees verder
Een vergunning is geen vrijbrief om hinder aan uw buren toe te brengen. Ook al heeft u een vergunning en ook al bouwt u strikt conform die vergunning, dan nog kunt u onrechtmatig handelen jegens uw buren. Als uw vergunde dakkapel te veel schaduwwerking aan uw buren toebrengt waardoor zij de hele zomer in de…
Lees verder
Tip & trick: Leg veranderingen in het bouwplan schriftelijk vast
Zorg dat u eventuele veranderingen in het bouwplan ook goed laat vastleggen. Let er op dat u duidelijke (schriftelijke) afspraken maakt over de prijs, ook bij meerwerk.
Tip & trick: Lees huurovereenkomst op voorhand nauwkeurig door
Als u iets huurt en aan u wordt gevraagd een huurovereenkomst te ondertekenen, leest u de contractuele voorwaarden dan goed vóór u tekent. Hebt u eenmaal getekend dan zit u vrijwel zeker aan de huurvoorwaarden vast.
Tip & trick: Lees de algemene voorwaarden goed door
Lees toepasselijke algemene voorwaarden voor het ondertekenen van een overeenkomst goed door. Zo beperkt u het risico dat u later voor onaangename verrassingen komt te staan. Uiteraard kunt u de voorwaarden ook door uw advocaat laten beoordelen. Dat kan met name belangrijk zijn bij algemene voorwaarden die door een adviseur zelf in elkaar zijn gezet.