Bouwen, wonen & huren: Tips & Tricks
Lees toepasselijke algemene voorwaarden voor het ondertekenen van een overeenkomst goed door. Zo beperkt u het risico dat u later voor onaangename verrassingen komt te staan. Uiteraard kunt u de voorwaarden ook door uw advocaat laten beoordelen. Dat kan met name belangrijk zijn bij algemene voorwaarden die door een adviseur zelf in elkaar zijn gezet.
Als u iets gaat huren, controleer dan op voorhand of het gehuurde object onbeschadigd is. Als dit niet het geval is, leg de beschadigingen dan schriftelijk op voorhand vast. Doet u dit niet, dan loopt u het risico achteraf deze schade te moeten betalen.
Let bij de aankoop van een kavel goed op de gemeentelijke bestemming en op het doel waar u de kavel voor wil gaan gebruiken. Het komt toch nog wel eens voor dat een kavel niet de bestemming wonen blijkt te hebben, terwijl het wel voor dat doel is aangeschaft.
Als u iets huurt (een auto, vakantiehuis) en u ontdekt dat wat u huurt niet aan de afgesproken omschrijving voldoet, moet u direct aan de bel trekken bij de verhuurder. Doet u dat niet of klaagt u pas achteraf, dan loopt u het risico dat u geen schadevergoeding of huurvermindering kunt vragen.
Ga na of u bij de gemeente wel een sloopvergunning kunt krijgen als u een kavel wilt kopen met een vervallen pand dat u wilt gaan slopen.
Als u iets huurt en aan u wordt gevraagd een huurovereenkomst te ondertekenen, leest u de contractuele voorwaarden dan goed vóór u tekent. Hebt u eenmaal getekend dan zit u vrijwel zeker aan de huurvoorwaarden vast.
Kijk uit met het zogenaamde ‘leuren'. Probeer niet het onderste uit de kan te halen door aannemers waarmee u in verregaande onderhandeling zit tegen elkaar uit te spelen. U kunt aansprakelijk worden gehouden voor kosten die de aannemer voorafgaand aan het sluiten van de overeenkomst heeft gemaakt.
