Ga naar content

Een nieuwbouw woning kopen: Artikelen

Informatieve artikelen door de Judex redactie

Geschil met uw aannemer op basis van een na 1 januari 2010 gesloten koopovereenkomst

Als uw koop-/aannemingsovereenkomst is gesloten na 1 januari 2010 dan heeft u hoogstwaarschijnlijk een zogenaamd SWK-garantiecertificaat ontvangen.

Lees verder

Geschil met uw aannemer: procederen op grond van AIG-arbitrage bij een koopovereenkomst gesloten na 1 januari 2007

Deze procedure heeft een aantal voordelen: er wordt een deskundige arbiter ingeschakeld, een advocaat is niet verplicht en de procedure verloopt vaak sneller dan bij de rechter.

Lees verder

Geschil met uw aannemer: procederen bij de Raad van Arbitrage voor de Bouw

U maakt uw geschil bij de Raad van Arbitrage aanhangig door het indienen van een verzoekschrift. Een verzoekschrift is een brief waarin u aangeeft wat uw klacht is en hoe u denkt dat de klacht moet worden opgelost. Bij de brief moet u alle contractstukken bijvoegen.

Lees verder

Geschil met uw aannemer: procederen op basis van het arbitragereglement van de GIW

Als het Arbitragereglement GIW op uw koop-/aannemingsovereenkomst van toepassing is, kunt u voor diverse geschillen een beroep doen op dit reglement.

Lees verder

Hoe voorlopig is een voorlopig koopcontract van een woning?

Als u een woning koopt, zult u met de verkoper en/of aannemer een koopovereenkomst sluiten. Sinds 1 september 2003 moet dit in feite altijd schriftelijk gebeuren.

Lees verder

Ik heb een geschil met mijn aannemer: wat kan ik doen?

Als u een probleem of discussie heeft met uw aannemer, is het om te beginnen verstandig om uw klachten op papier te zetten. Geef duidelijk aan wat u vindt dat er fout gegaan is of welke gebreken moeten worden verholpen.

Lees verder

Wat is meer- en minderwerk?

Meerwerk zijn de werkzaamheden voor de aannemer die bovenop de werkzaamheden komen die bij het aangaan van de overeenkomst zijn overeengekomen.

Lees verder

Welke verplichtingen heb ik als koper van een nieuwbouwwoning?

De belangrijkste verplichting voor u als koper laat zich makkelijk raden, dat is de betaling van de koop-/aanneemsom. Meestal wordt afgesproken dat de koper voorafgaand aan de bouw een waarborgsom van tien procent van de aanneemsom stort of zijn bank vraagt een bankgarantie af te geven.

Lees verder

Wat kan ik als koper van een nieuwbouwwoning doen als de woning gebreken heeft?

Het kan best voorkomen dat uw woning op enig moment een bepaald gebrek vertoond. Maar afhankelijk van de ernst van het gebrek en het moment waarop u dit ontdekt, kunt u hierover onenigheid krijgen met de aannemer.

Lees verder

Hoe zit het met de bouwtijd van mijn nieuwe woning?

De bouwtijd wordt van uw woning meestal uitgedrukt in een aantal werkbare werkdagen. In de meeste koop-/aannemingsovereenkomsten staat een standaardbepaling met de volgende formulering...

Lees verder
Terug naar boven